8 (495) 649-86-56 Звоните с 9:00 до 21:00 Наши мастера аттестованы и экзаменованы
Вызовите мастераE-mail: zakaz@msk-krovli.ru
Жители домов с плохой герметизацией межпанельных швов регулярно жалуются на низкую температуру и сквозняки в квартире. В результате дети и пожилые люди часто болеют респираторными заболеваниями.
А из-за образования конденсата на стенах может появляться плесень, негативно сказывающаяся на здоровье людей, страдающих аллергией. Проблемы с герметизацией швов наиболее часто встречаются в старых домах, в которых капитальный ремонт не делался десятилетиями.
Если герметизацию швов в деревянном доме можно сделать своими силами, то для строений с тремя и более этажами не обойтись без услуг промышленных альпинистов, имеющих большой опыт, соответствующее оборудование и знающих, как безопасно выполнять высотные работы.
Что делать, если в квартире уже образовалась плесень?
Одна из главных причин образования плесени и грибка — плохая заделка швов в панельном доме. Если вы столкнулись с этой проблемой, не откладывайте ее решение на потом, так как плесень является большим врагом здоровью человека. Она снижает иммунитет и может спровоцировать развитие хронических заболеваний.
Решение:
Выполнив все вышеперечисленные действия, Вы сможете избавить свою квартиру от плесени.
На стоимость работ влияют следующие факторы:
| Работы | Цены в рублях | Единицы измерения | Пояснения |
| Первичная герметизация швов | 300 | пог. м. | Чистка от грязи и пыли, заделка сколов и трещин. |
| Вторичная герметизация швов | 270 | пог. м. | Частичное (местное) вскрытие и заделка пенополиуретановой пеной и герметиком. |
| Вторичная герметизация с утеплением швов | 360 | пог. м. | Полная очистка стыков и укладка утеплителя Вилатерм, заделка мастикой. |
| Герметизация окон | 360 | пог. м. | |
| Герметизация балкона | 7000 | пог. м. | |
| Минимальная стоимость ремонта | 10 000 |
Главными причинами являются:
Самым быстрым способом выявления дефектов считается использование тепловизора. Это устройство с легкостью определяет проблемные участки, показывая их на экране.
Качество материалов на 90% определяет эффективность работ по герметизации стыков. К таким материалам относятся:
Вспененный полиэтилен (Вилатерм) за счет ячеистой структуры обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Внешне этот материал похож на длинную трубку с диаметром, подходящим для герметизации межпанельных швов. Вилатерм не боится влаги и перепадов температуры.
С монтажной пеной знаком каждый человек, хоть раз занимавшийся строительством или отделкой помещений. Этот материал применяется в самых широких областях, в том числе для заделки стен зданий.
Его распыляют при помощи баллона, после чего он расширяется и спустя 24 часа становится твердым. Он идеально подходит для заполнения пустот при герметизации крыши, дымохода и стыков между панелями. Желательно покупать монтажную пену у надежных производителей, чтобы она служила долгие годы, не теряя своих свойств.
Не менее важным материалом считается мастика. От нее зависит конечный результат работы. Она изготавливается на основе полимеров, благодаря которым надежно защищает стыки от атмосферных осадков. От выбора вида мастики зависит цена работ по герметизации.
Строительные компании всегда стремятся сэкономить. Это может отражаться на качестве работ и материалов, особенно, когда речь идет о заделке швов в панельных домах.
Нередко для герметизации стен строители используют минеральную вату на основе стекловолокна или паклю. Реже используются материалы на основе каучука. Стыки плит, заполненные этим материалом, заштукатуривают и на этом герметизация швов в доме заканчивается.
Что происходит дальше? Новый дом дает усадку, что приводит к смещению панелей и разгерметизации швов. Через появившиеся трещины влага начинает наносить вред, проникая в помещения.
Самым простым вариантом решения проблемы считается заделка швов теми же материалами, что использовали строители. В этом случае понадобятся минимальные вложения, но нет никакой гарантии, что в результате усадки дома трещины не появятся повторно.
Наиболее распространенные варианты герметизации:
Важный совет: во время работ по герметизации окон и межпанельных швов будет разумным позаботиться о внутренней теплоизоляции помещений. Стыки и щели нужно заполнить утеплителем, что существенно повысит эффект от проделанной работы.
100% успеха можно ожидать только при отделке стеновых швов одновременно снаружи и внутри дома. Также лучше сразу проверить качество герметизации крыши.
Заделка швов в панельных домах при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы. На текущий момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только тогда, когда нет серьезных повреждений.
Сначала проводят осмотр и делают оценку состояния швов, и только потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и заделка стыковочных швов в панельном здании была выполнена хорошо и сейчас имеются незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.
Последовательность работ:
Так как косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо делать акцент на качестве используемых материалов. Это хоть как-то гарантирует хорошую долговечность герметизации стыков внешних стен.
Процедура устройства межпанельных швов при локальном ремонте выглядит следующим образом:
Такой способ локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях целесообразно вместо монтажной пены использовать герметик.
Аналогичным образом выполняется герметизация трубы на крыше или заделка швов между плитами перекрытия.
Данная технология герметизации межпанельных швов считается самой эффективной. Стоимость работ зависит от длины поврежденных участков и обычно сильно превышает расходы на косметический ремонт.
Последовательность действий по технологии "теплый шов":
Подобным образом выполняется заделка окон с уличной стороны, а также герметизация кровли. Технология "теплый шов" способна на долгие годы обеспечить дому надежную защиту от влаги, проникающей в стыки между панелями.
Несмотря на более высокую цену заделки по этой методике, Вы сэкономите много средств, так как ближайший ремонт вам понадобится не ранее, чем через 10 -15 лет.
Условия, при которых можно работать:
При несоблюдении этих условий работы выполнять не следует. Это касается герметизации дымохода, а также заделки швов между плитами перекрытия.
Любые работы на высоте считаются опасными и к ним предъявляются самые строгие требования. Не стоит заниматься этим самостоятельно. Лучше обратиться к нам, так как мы имеем в своем распоряжении опытных промышленных альпинистов.
Работы по герметизации швов могут выполняться как при помощи альпинистского снаряжения (локальный ремонт), так и при помощи строительных лесов (капитальный ремонт).
Если вам требуется заделка швов в деревянном доме, то скорее всего вы выполните эту задачу без каких-либо проблем. А вот жителям первого и последнего этажа в многоэтажном доме приходится не сладко.
Это связано с тем, что под первым этажом находится подвальное помещение, где нередко царит повышенная влажность, проникающая в стены и разрушающая межпанельные швы. Часто в таких квартирах имеются постоянные сквозняки и на стенах образуется плесень.
Жители верхних этажей также испытывают проблемы от повышенной влажности, связанной с дождями, таянием снега на крыше и с повреждением трубопроводов в чердачных помещениях.
Поэтому наибольшее внимание качеству работ по герметизации швов нужно уделять первому и последнему этажу.
Заключение и наш совет
При обнаружении дефектов, связанных с межпанельными швами, нельзя откладывать ремонт, так как разрушительные процессы, вызванные осадками, протекают очень быстро и стоимость заделки швов в последствии может быть дороже.
Чтобы герметизация межпанельных швов была выполнена качественно, уделите повышенное внимание выбору опытных специалистов. Так Вы избежите затрат на устранение ошибок, допущенных недобросовестными рабочими.
Поговорите с мастером
Мастер свяжется с вами в ближайшее время
Работаем по всей Московской области!
Населенные пункты:
Районы:
